对于投资，Datin Winnie Loo从小在父亲的影响下，略懂一二，一直到1979年从新加坡回马开设自己的发型屋后，才正式买下人生第一间房产。
“24岁那年，我开始投资房产。当时候流行这样一句话‘买不起贵的地方，就找买得起的地方。’，当时候刚好大城堡（Sri Petaling）刚好是新发展区，即便对这个地方不熟悉，但去看了感觉不错，且价格算是便宜，双层排屋的价格差不多5万令吉，于是就买下第一间产业。”
说起买房的经历，Datin Winnie Loo笑说还好有老公当时的先见之明及督促下，才让她开始进行房产投资。
“那时候，我们刚开始不久，他就问我有没有多余的钱进行投资，当时是有点惊讶，怎么有人在跟你在一起不久之后就这样问。后来他才解释说，是因为怕我懂得赚钱、花钱，却不懂得存钱。所以叫我一起投资房产，于是我们就一起买下位于大城堡的单位”
一年买一间房子
一直以来，买房都是一件不容易的事情。回溯起以前买房的难度，Datin Winnie Loo表示80年代那时候要买房也是一件很难的事情，因此当年她男朋友（现在的老公）就提议两人一起联名买房。买下第一间房子后，Datin Winnie Loo也开始了其买房之路，连买12年，到90年代已经买了10几间房子。
当房子越卖越多的时候，贷款的压力也把Datin Winnie Loo压得喘不过气来，只是现在回想起来，她反倒要感谢那一段赚钱缴房贷，没得出国玩乐、购物的日子，才能够让她有现在的生活。
“那时候是真的辛苦，甚至想说不要再买了。在那12年里，我几乎没有出国，也没办法放肆购物，只是偶尔会买一些小礼物犒赏自己。也曾经因为房贷的压力而让自己感到慌张，感觉自己很穷。但之后看到自己手头上拥有的东西，会觉得自己很厉害，那时候的我已经拥有10几间房子，每每想起的时候，嘴角也会不自觉的上扬。”
房产投资财富增长最快
询及当初愿意用12年的时间只为缴房贷而牺牲自己吃喝玩乐的时间，Datin Winnie Loo说了一句：“因为我想要当有钱人。”
“我24岁开始买房子，12年之后我也只不过才36岁，还算是很年轻。我是一个喜欢先苦后甜的人，不像现在的年轻人，把享受及玩乐摆在第一位，也没有存钱理财的概念。我是一个可以赚5000，存2000的人，在偿还所有的贷款之后，还有一些零用钱可以花。我不曾试过预先花下一个月的钱，也不曾试过钱包没有钱。，因为我爸爸跟我说过‘Money Save today is money tomorrow’。”
房产投资对Datin Winnie Loo来说是一个另一个转泪点。“确实，当一个发型师，我能够剪多久？存多少？因此，我很幸运自己有及早投入房产投资，也真的要感谢我丈夫当时逼我存钱买房产，才会有现在的生活。”
投资秘诀：拎得起，放得下
对于房产投资，Datin Winnie Loo跟先生都属于‘拎得起，放得下’的投资者，即不会只买不卖。“除非自己真的很喜欢，不然若有好的价格，我们都会愿意卖掉再投资其他新产业。”
Datin Winnie Loo表示，房产投资必须看得远，合眼缘，投资在对的地方，才会有收获。而在地点的选择方面，她则偏爱Bangsar、Damansara等地方。“虽然这些地点的房价高，但对我来说，我比较注重房子地点的便利性多过房子的大小。就像很多人常常会跟我说，你这个价钱在哪里哪里可以买很大间的房子了。但，这些地方都比较偏远，我投资房产都会选择容易卖出或出租的地方。”
投资了那么多房产，Datin Winnie Loo并不是每一次都百发百中，都投资到对的房产，她也曾经有过投资失误的时候，买了房产结果发展商建到一半就停工，搁置了好几年之后才重建，于是在房子建好之后，拿了钥匙就把它卖出去。“遇到这样的情况，对很多没耐心的人来说，或许不会坚持等到房子建好，但还好我们等到了，之后建好，办好手续就卖掉了。”
询及有没有特别偏爱哪些发展商，Datin Winnie Loo表示比较偏爱BRDB的产业，只因他们的发展地点都不错，且增值速度快。“我们长期都有购买他们的产业，也可以以会员优惠价购买房子，算是比较划算。除了BRDB外，也喜欢Tan & Tan、IJM、SP Setia、四海栈、Country Height等发展商，这几个都是我们曾经买过他们的发展项目的发展商。
投资房产从小开始
对于想要买房的年轻人或夫妻，Datin Winnie Loo表示可以联名合买，以减轻房贷负担。“买房虽然辛苦，但只要辛苦一阵子，当你开始适应供房子的节奏之后，就不会觉得供房子很辛苦。而且，如果因为害怕负担而不敢买房的话，你的钱就像流水般，用了就没了。缴房贷虽然辛苦，但至少以后你还有产业，而不是一无所有。”
Datin Winnie Loo也一再提醒年轻人，不要坐等梦想屋出现了才买或是觉得买不起房子就不买。“你现在买不起大间的房子，可以买小一点的，之后经济状况比较好之后再换大的。我也是这样，搬了好多次房子，才找到自己的梦想之屋。要买到自己的梦想屋，必须先踏出第一步，否则永远不会有第二间。房子转手后，价格就会不一样，才会有多的钱来买更大的房子。Dream House不是马上就可以到手的，就像以前，我也不敢相信自己有能力买Bangsar、Damansara的房子，但当我把一些房子卖掉之后就有更多资本买更贵更好的地段。买房子要‘Start small think big’。”
Datin Winnie Loo也补充表示，如果经济情况允许的话，建议自己多付一些，不要跟银行借太多钱。
“一些人有错误的概念，觉得可以将手头上的现金分摊来买更多房子。就举个例子，假如你手头上有20万现金，要买一间60万的房子，有些人会觉得与其把这20万一次过缴付，不如分散投资，先给10%，其他的现金再买另一间房子。但很多人也没有考虑到之后有没有能力缴房贷，万一供不来又租不出去，就得被银行收回进行拍卖了，反倒两头不到岸。”
愿意帮孩子支付头期款
提及现在年轻人买不起房子，缴不出头期款，身为妈妈的她会不会出手帮助孩子买房呢？身为妈妈的Datin Winnie Loo很肯定的回答“绝对会”。
“如果我们现在不帮他们，孩子真的很难起家。就好比如果孩子有心要创业，但却缺乏资金，若父母有这一笔钱的话，就当做提早分身家，将这一笔钱给孩子，让他们去闯一闯。如果父母有能力却又不帮忙的话，他们也很难走到另一个阶段。我是一个摩登的父母，不管是孩子要买房子缺头期款或是他想创业闯一闯，我都会帮忙，但希望他们能够供得起房子，那如果他连贷款都没办法缴的话，就不要勉强孩子买房子。”
除了本地的产业投资外，Datin Winnie Loo也有在外国进行产业投资。 她说：“投资，到处可以进行，最重要是看你自己喜欢那里，要住那里。，再选自己喜欢的地方投资。”
source: property king
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